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Description

À LOUER : Appartement T3 à Nancy, 54000 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur de Nancy. Avec une surface habitable de 57 m², cet espace est parfait pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec un cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées tranquilles. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant ainsi vos déplacements. L'emplacement de cet appartement est également un point fort : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont le Supermarché La Belle Vie et Auchan, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Saint-Exupéry, et le Lycée Georges de la Tour. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est proche de plusieurs universités, dont l'IAE Nancy School of Management. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Nancy. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 740,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 629,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 171,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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