Location appartement 1 pièce de 21.87m²  Nancy (54000)

87 m² (et environ 30 m² au sol), idéalement situé au cœur de Nancy, qui allie confort moderne et praticité. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace de vie a été entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte sur ce séjour, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. La salle d'eau avec un WC, moderne et bien agencée, complète cet appartement avec une touche de confort supplémentaire. Un espace chambre est prévu en mezzanine avec un lit. Ce T1 est également meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Le système de chauffage électrique par convecteurs vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à proximité des lycées, collèges, commerces, et transports en commun, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités de la ville. De plus, la vue dégagée sur un environnement verdoyant vous permettra de profiter de moments de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant au 03.83.61.45.64 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Nancy .. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 427,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 240,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 65,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.