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Description

À LOUER : Appartement T1 moderne à Nancy, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 28 m², cet espace de vie est conçu pour allier confort et fonctionnalité. L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans souci d'aménagement. Le chauffage individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantit une température agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain privative, offrant intimité et commodité. L'appartement dispose d'un patio, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville animée comme Nancy. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée Professionnel Claude Daunot et le Lycée Technologique Claude Daunot, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Proxi Super sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus pratique. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs options à moins de 500 mètres, comme la Boulangerie Gerard et Aïda & Franck. En matière de santé, des pharmacies sont également accessibles à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité d'institutions universitaires, telles que l'Institut de Préparation à l'Administration Générale et l'Université de la poste, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement T1 à Nancy est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 310,31 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,63 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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