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Description

A LOUER - APPARTEMENT T2BIS AVEC PARKING AERIEN ET CAVE - NANTES PIRMIL (soumis à GLI) Venez découvrir cet appartement de T2bis sur de de 64.33 m² situé au 15ème et dernier étage avec ascenseur. Il profite d'une vue dégagée sur Nantes, l'ouest Nantais et bénéficie d'une exposition nord-ouest. Il est disposé comme suit : une entrée, un double séjour sur parquet avec balcon (possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire ou un bureau), une cuisine séparée et équipée (meubles hauts, bas, plaque gaz, hotte, emplacement de machine à laver), un dégagement avec placard, une chambre sur parquet, une salle d'eau (meuble évier, baignoire), wc séparé. Une place de parking aérienne et une cave sont mis à disposition avec l'appartement Chauffage, eau chaude et froide collectif compris dans les charges. Cet appartement se trouve non loin des commerces, à proximité des berges de la Sèvre Nantaise, Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus, la gare Rezé Pont Rousseau ainsi que la ligne de tramway 2 (Pirmil) à moins de 10 minutes. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Bonne Garde à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place du 8 mai 1945 a lieu toutes les semaines le vendredi matin. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 825,03 euros par mois charges comprises dont 173,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 847,43 euros. Les honoraires charge locataire sont de 836,29 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 192,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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