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Description

A LOUER - Appartement rénové 64 m2, T3 situé dans le quartier de l'Hyper centre à Nantes - Libre le 1er octobre 2024. Cet appartement de type T3 se trouve dans un secteur dynamique et prisé de Nantes, l'Hyper centre. Il dispose d'une cuisine américaine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute commodité. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle de bain est équipée d'une douche moderne pour votre plus grand confort. L'appartement est entièrement meublé, le détail de l'ameublement est sur la dernière photo. Les peintures seront, par ailleurs, refaites entièrement. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés comme Monoprix et Naturalia, des écoles telles que le Lycée professionnel Encia et l'École maternelle Le Chêne d'Aron, ainsi que des pharmacies comme la Pharmacie Saint-Nicolas et la Grande Pharmacie de Paris. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 4500 mètres, offrant ainsi une solution pratique pour les propriétaires de voitures électriques. Pour les étudiants, des universités telles que l'Unité de Formation et de Recherche des Sciences Pharmaceutiques et Biologiques et l'ENSA Nantes se trouvent à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi l'accès à l'enseignement supérieur. Enfin, pour les amateurs de bon pain, des boulangeries renommées comme Paul et Marguerite Boulangerie du coin sont à moins de 500 mètres. Cet appartement est un véritable bijou au cœur de Nantes, offrant confort, praticité et proximité avec toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 806,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 186,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743 et 1 005 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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