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Description

À LOUER - QUARTIER BEAULIEU Appartement T2 moderne situé dans le quartier prisé de Nantes Beaulieu, au cœur du secteur République. Ce bien de 31.93 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon lumineux et d'une kitchenette. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'une vasque ainsi que d'un miroir. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Le quartier est animé et dynamique, avec un accès facile aux transports en commun, notamment le tramway, facilitant vos déplacements dans la ville. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, avec quatre supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 500 mètres, et deux universités sont accessibles à proximité. Un emplacement de parking est inclus, ajoutant à la praticité de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 527,90 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 547,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 415,09 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 95,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480,35 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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