Location appartement 1 pièce de 19.42m²  Nantes (44300)

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il est entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat sans avoir à se soucier de l'ameublement. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le bien dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour créer un espace de vie convivial. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et fonctionnel. Le chauffage est individuel, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop, Carrefour City et U Express, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, le quartier est également bien desservi par des établissements scolaires, avec le Collège Hector Berlioz à proximité immédiate et plusieurs écoles maternelles dans un rayon de 1 à 1,5 km. Les commodités ne s'arrêtent pas là, car vous aurez également accès à plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi qu'à des boulangeries pour vos envies de pains frais. Pour les étudiants, des établissements d'enseignement supérieur comme l'École Atlantique de Commerce se trouvent à moins de 4 km. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et prêt à emménager. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 587,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 213,62 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 58,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.