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Description

À LOUER - NANTES BEAUSEJOUR - LIBRE LE 29/03/2025 Appartement T2 situé dans le quartier de Beauséjour à Nantes. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre séparée, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial. La cuisine est aménagée et équipée. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Biocoop, ainsi que plusieurs pharmacies sont à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 735,47 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 754,97 euros. Les honoraires charge locataire sont de 559,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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