Location appartement 3 pièces de 55.1m²  Neuville-de-Poitou (86170)

10 m² vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une entrée avec placard, idéale pour y ranger vos affaires. Le séjour spacieux de 24,3 m² est un véritable atout, offrant un espace convivial pour vos moments de détente ou de partage. De plus, il donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'appartement dispose également d'un bureau, un espace pratique pour le télétravail ou pour vos études. Vous trouverez une chambre confortable, accompagnée de placards pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est également doté de deux places de parking, un véritable plus dans cette zone. Vous apprécierez le calme de l'environnement tout en étant à proximité des commerces, des transports et de diverses commodités. En effet, plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 500 mètres, et pour les étudiants, des universités se situent à proximité. De plus, un local à vélos et un local poubelle sont à votre disposition, ainsi qu'un interphone pour plus de sécurité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 567,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 606,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 165,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.