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Description

LOCATION - NIMES - T2 RENOVE ET MEUBLE - LES JARDINS DE PASTEUR- ASCENSEUR - LAVERIE - PARKING Appartement T2 à Nîmes d'une superficie de 35 m². Le logement est entièrement rénové et meublé, L'espace de vie se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une kitchenette equipée et fonctionnelle. L'appartement est situé au sein d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements, notamment pour les personnes à mobilité réduite. De plus, un emplacement de parking sécurisée est inclus avec la location. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que le Leader Price et des boulangeries, vous permettant de faire vos courses facilement. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, également situées à moins de 500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Nîmes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 478,71 euros par mois charges comprises dont 58,71 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 495,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 105,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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