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Description

LOCATION appartement T2 (55 m²) avec parking à Nîmes. - A LOUER - T2 - NIMES - ROUTE DE BEAUCAIRE - PARKING Superbe appartement T2 à louer à Nîmes, d'une superficie de 55m². Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement moderne offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de bain, une kitchenette équipée, ainsi qu'un agréable patio pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques pour un confort optimal. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 500m plusieurs pharmacies, et à moins de 1000m des supermarchés tels que Alimentation Nazha El Markhi et Carrefour City. Les écoles comme l'École maternelle Talabot et les commerces de proximité sont également facilement accessibles. Pour les étudiants, des universités telles que Purple Campus Marguerittes se trouvent à moins de 7km, offrant un accès pratique à l'enseignement supérieur. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques comme VinciPark- Arènes sont à proximité, facilitant la mobilité durable. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement T2 à Nîmes, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 663,54 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 681,04 euros. Les honoraires charge locataire sont de 720,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 166,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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