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Description

A LOUER ROUTE UZES T2 RESIDENCE SECURISEE TERRASSE PARKING Dans la charmante ville de Nîmes, cet appartement T2 de 44,51 m² vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet espace de vie lumineux vous séduira dès votre entrée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable terrasse avec une vue calme et dégagée. L'appartement comprend une chambre spacieuse, dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal . La cuisine, bien que simple, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bain, quant à elle, est équipée de tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour votre commodité, cet appartement est accessible par un ascenseur, une place de parking privative est également incluse, un atout précieux dans cette ville animée. Vous serez également à proximité de nombreux commerces, tels que la boulangerie "Le Four à Chaux" et le supermarché "Leader Price", ainsi que de plusieurs écoles et pharmacies, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! À visiter sans attendre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 587,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 606,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 578,37 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 133,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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