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Description

EXCLUSIVITE - LOCATION - NIMES - T2 Appartement ancien T2 situé dans le centre ville de Nîmes. Ce bien immobilier offre une superficie totale de 33 m², avec un espace de vie agréable idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau. Le chauffage est individuel. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre la possibilité d'aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au premier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Casino, facilitant vos courses quotidiennes. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 479,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 496,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 435,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 100,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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