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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 à Nîmes, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Avec une superficie de 55 m², cet appartement lumineux vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition des pièces. L'appartement comprend trois pièces spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous disposerez d'une salle de bain pratique, ainsi qu'un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette belle ville. L'emplacement de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs écoles, idéales pour les familles avec enfants. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés tels que Leader Price et Grand Frais à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pains frais et de pâtisseries. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres. Si vous êtes étudiant, vous serez ravi de savoir que Purple Campus Marguerittes est à seulement 5 km, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement accueillant, au cœur de Nîmes, où tout est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 746,46 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 768,86 euros. Les honoraires charge locataire sont de 727,74 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 167,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841 et 1 137 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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