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Description

A LOUER - T2 - NIMES EST - TERRASSE - PARKING - COURBESSAC À LOUER : Appartement T2 à Nîmes, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien dispose d'une superficie de 47 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle de bain est bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel et fonctionne par un système électrique, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Les écoles élémentaires et maternelles sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos courses, le supermarché Leader Price est à moins de 1000 mètres, et d'autres commerces tels que des boulangeries et des pharmacies se trouvent également à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de l'université Purple Campus Marguerittes, à moins de 5 km. Ce bien est donc parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Nîmes. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 596,48 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 615,98 euros. Les honoraires charge locataire sont de 615,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 623 et 843 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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