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Description

A LOUER - NIMES - T3 - CENTRE VILLE -- CLIMATISATION Bel appartement de type T3 situé à Nîmes (30000), d'une superficie de 65m². Ce charmant appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible, idéal pour votre confort toute l'année. La cuisine est aménagée et équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité. Au premier étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. Parmi les supermarchés à moins de 500m, on compte Carrefour City. Pour les écoles, le Collège privé Saint-Stanislas et l'École maternelle Talabot se trouvent à moins de 1500m. Vous pourrez également profiter des services de la Pharmacie de la Croix de Fer à moins de 500m. Cet appartement est idéalement situé pour ceux qui recherchent un environnement pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 568,94 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 589,44 euros. Les honoraires charge locataire sont de 734,93 euros ( soit 11,31 euros/m² ) dont 195,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 et 1 144 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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