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Description

EXCLUSIVITE - À LOUER - NIMES - T2 - APPARTEMENT RENOVE - CLIMATISATION Appartement T2 à Nîmes, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 35 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, apportant une touche de confort supplémentaire. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, que ce soit en été ou en hiver. L'appartement est situé au premier étage, offrant une tranquillité appréciable. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, Les amateurs de promenades apprécieront la proximité de plusieurs boulangeries et pharmacies, toutes accessibles à pied. De plus, pour les résidents possédant un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable à Nîmes, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez dès maintenant votre agence Citya Peri !. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 549,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 455,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 105,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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