Location appartement 2 pièces de 40m²  Noisy-le-Grand (93160)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. Le salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un Carrefour et un Auchan à moins de 1 km, ainsi que plusieurs boulangeries, dont Le Fournil des Arcades et Paul, à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire et maternelle des Noyers à moins de 500 mètres, ainsi qu'un lycée et collège privé à proximité. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que Gobelins l'école de l'image et l'École d’urbanisme de Paris, se situent à moins de 3 km. Enfin, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à moins de 1 km, ajoutant à la praticité de ce bien. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Noisy-le-Grand. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 884,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 908,64 euros ( soit 22,72 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.