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Description

À LOUER : Appartement T2 moderne au cœur de Paris, dans le 6ème arrondissement au pied de la station Notre Dame des Champs. Situé au 4ème étage d'un immeuble réhabilité, dotés de belles parties communes, avec ascenseur et sans vis à vis. Cet espace de vie de 41 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une grande pièce principale avec cuisine ouverte semi équipée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Une petite pièce secondaire pouvant faire office de chambre. Une salle d'eau équipée d'une douche, offrant confort et praticité au quotidien. Ainsi que de nombreux rangements. Cadre parfait pour un couple ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre parisien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, avec un système électrique par convecteurs et cumulus, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monop', Bio C' Bon et Carrefour City à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir Joël La Boulangerie et d'autres établissements réputés à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée des Métiers des Activités Sociales et Commerciales et le Collège privé Saint-Sulpice, se situent à quelques pas. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles dans un rayon de 500 mètres. Ce bien rare combine confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 1 469,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 488,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 615,75 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 123,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 349 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 457,275 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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