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Description

**À LOUER : Appartement rénové T6 à Paris 75017** Bienvenue dans ce magnifique appartement rénové, idéalement situé dans le 17ème arrondissement de Paris à proximité de la station Brochant. Avec une superficie généreuse de 178 m², cet espace lumineux et accueillant est parfait pour les familles ou les personnes cherchant à profiter de la vie parisienne dans un cadre spacieux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 63,42 m², où la lumière naturelle inonde l'espace grâce à son orientation nord-ouest. Imaginez vous passer des moments conviviaux avec vos proches dans ce lieu chaleureux. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Cet appartement dispose de 6 pièces, dont 5 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Ouvert également à la colocation. Vous trouverez également une salle de bain et trois salles d'eau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Plusieurs parkings disponibles dans la résidence. Pour profiter des journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, parfait pour se détendre ou organiser des barbecues en plein air. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Situé dans un quartier animé, vous aurez tout à portée de main. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, rendant votre quotidien pratique et agréable. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et rénové, au cœur de Paris. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 4 802,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.90 euros ) : 4 833,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 674,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 534,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 4 652 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 4 831,93 euros et le complément de loyer est de 373 euros par mois. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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