Location appartement 1 pièce de 26.85m²  Paris 9e Arrondissement (75009)

Avec une superficie de 26 m², cet espace optimisé est parfait pour les citadins en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement lumineux bénéficie d'une orientation est, vous garantissant des matinées ensoleillées. Le séjour spacieux de 20,61 m² est idéal pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. La cuisine séparée et entièrement équipée de 3,29 m² vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. La salle d'eau, pratique et fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises . Le chauffage individuel électrique par radiateur vous assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Vous serez également séduit par la proximité de toutes les commodités : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles. Les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs universités situées à moins de 2 km. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité au cœur de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 070,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 1 087,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 295,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 80,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 000 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 143,81 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.