Location appartement 2 pièces de 39.53m²  Pau (64000)

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit tout en étant facilement accessible. L'intérieur de l'appartement est bien agencé, comprenant une chambre confortable, un salon lumineux et une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, l'appartement est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un accès à un parking extérieur, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements. Plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries sont accessibles à moins de 1 km, et une université se situe à seulement 1 km, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. Enfin, l'immeuble est sécurisé avec un interphone, garantissant votre tranquillité. Cet appartement T2 à Pau est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 614,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 434,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 893 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.