Location appartement 2 pièces de 45.29m²  Pau (64000)

L'appartement dispose d'une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Il se compose d'un salon lumineux avec une cuisine américaine, favorisant une atmosphère conviviale. La chambre est spacieuse et confortable, tandis que la salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon orienté sud-ouest, parfait pour savourer des moments de détente ensoleillés. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est situé au deuxième étage, offrant une vue agréable sur les environs. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, rendant le quotidien pratique et accessible. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 679,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 498,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644 et 872 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.