Location appartement 1 pièce de 33.48m²  Pau (64000)

L'appartement est composé d'une pièce principale spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un agencement optimisé pour un confort maximal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique alimenté par des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il dispose de nombreux placards intégrés, permettant un rangement efficace de vos affaires personnelles. La résidence Newton est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et d'un gardien pour assurer la sécurité et le bon entretien des lieux. De plus, un interphone est présent pour plus de commodité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs supermarchés situés à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles se trouvent à moins de 1500 mètres, et des pharmacies sont également accessibles à proximité. Pour les étudiants, la proximité avec l'université, à moins de 1000 mètres, est un avantage considérable. De plus, vous trouverez des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 2500 mètres. Enfin, un parking extérieur est à votre disposition, ce qui est un véritable plus dans un environnement urbain. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 456,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 473,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 368,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 100,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.