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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans le quartier universitaire de Pau, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 47.65 m², cet appartement est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée sur les majestueuses Pyrénées. Le salon spacieux et accueillant est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine séparée vous permettra de préparer de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. Profitez également d'un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant le paysage verdoyant environnant. Pour votre commodité, un ascenseur vous mènera directement à votre étage, et un interphone assure votre sécurité. Ce bien est situé dans une résidence calme, avec un gardien pour veiller à votre tranquillité. Vous aurez également accès à un local poubelle et à des placards intégrés pour un rangement optimal. Un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout précieux dans cette zone animée. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que plusieurs établissements scolaires et universitaires, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et cadre de vie agréable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 634,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 524,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643 et 869 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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