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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 situé dans la résidence prisée Newton à Pau, un véritable cocon de confort et de praticité. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet espace de vie est idéal pour les couples, les étudiants en quête d'un cadre agréable. À l'intérieur, vous serez charmé par la cuisine séparée et aménagée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le salon lumineux vous invite à la détente, tandis que la chambre spacieuse vous promet des nuits paisibles. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, conçue pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ce bien dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées et prendre un café en plein air. De plus, un emplacement de parking est inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement allie confort et accessibilité. Le chauffage individuel au gaz avec radiateurs vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 602,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 714,24 euros ( soit 15,02 euros/m² ) dont 142,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601 et 813 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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