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Description

À LOUER : Découvrez ce tres bel appartement rénové T3 situé à Pau, dans un quartier calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Avec une superficie généreuse de 80.1 m², cet espace lumineux vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre chambre en rdc avec salle d'eau et une autre à l'étage avec possibilité de faire un dressing, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous apprécierez également les deux salles d'eau modernes, qui ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, des parkings privatifs peuvent être proposés en plus de la location de l'appartement, un véritable plus dans cette zone urbaine. La situation géographique de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, supermarchés, écoles et pharmacies, tous accessibles à pied. Les transports en commun sont également à deux pas, facilitant vos déplacements au sein de la ville. Enfin, la vue dégagée depuis l'appartement vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant le paysage environnant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 876,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 898,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 881,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 240,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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