Location appartement 2 pièces de 38.63m²  Pau (64000)

63 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au sein d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme authentique. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services. En effet, plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, l'appartement est idéalement situé près de plusieurs établissements scolaires et d'une université, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants ou les familles. Pour les amateurs de nature, un patio est également présent, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Cet appartement ancien T2 à Pau représente une belle opportunité de location dans un quartier dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous .. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 539,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 428,45 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 115,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.