Location appartement 2 pièces de 32.17m²  Pau (64000)

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Le bien est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et d'un espace de stationnement extérieur, un atout considérable dans cette zone. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que des écoles et des pharmacies à proximité. Les étudiants apprécieront la proximité de plusieurs universités, situées à moins de 500 mètres. Ce bien est également doté d'un interphone, d'un local à vélos et d'une terrasse, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour votre confort. De plus, l'appartement est sans vis-à-vis, ce qui garantit une certaine intimité. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie modernité et praticité, idéal pour un couple ou un étudiant souhaitant vivre dans un environnement dynamique et accessible. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 579,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 353,87 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 96,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.