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Description

À LOUER : APPARTEMENT T3 RENOVE Appartement rénové T3 situé à Pau. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 64.6m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, accueillant et bien agencé, est un espace de vie agréable où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, un dressing est à votre disposition pour un rangement optimal de vos affaires. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier pour le stockage de vos provisions. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal durant les mois d'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace idéal pour savourer un café au soleil ou lire un bon livre. De plus, un garage est inclus, vous offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue arborée, apportant une touche de verdure à votre quotidien. La localisation est également un atout majeur : à proximité, vous trouverez des commerces tels que Naturalia et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Enfin, l'accès aux transports en commun est facile, facilitant vos déplacements dans la ville et ses environs. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Pau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 742,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 710,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 193,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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