Location appartement 2 pièces de 54.3m²  Pau (64000)

30 m², cet espace de vie lumineux et moderne vous séduira par son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Profitez également d'un petit balcon, idéal pour savourer votre café du matin. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est équipé d'un visiophone pour votre sécurité et d'un local à vélos pour les amateurs de deux-roues. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des lycées, collèges, commerces, pharmacies et boulangeries, vous aurez tout à portée de main. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à deux pas des halles de Pau. Cet appartement est fait pour vous .. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 754,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 597,30 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.