Location appartement 2 pièces de 37.11m²  Pau (64000)

11 m², cet espace de vie élégant et fonctionnel est idéal pour les étudiants ou jeunes salariés à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine moderne, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins culinaires. La chambre, confortable et apaisante, vous offre un espace intime pour vous reposer. Vous trouverez également une salle d'eau, dotée d'une douche, qui allie confort et fonctionnalité. Le chauffage individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantit une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à une multitude de commerces, de supermarchés et de services de proximité. Vous serez à quelques pas des établissements scolaires, des lycées et des collèges. La gare est également à proximité, facilitant vos déplacements. Enfin, la sécurité est renforcée par un interphone, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné, alliant confort et praticité, au cœur de la vie paloise. Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 734,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 408,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778 et 1 052 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.