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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Pau, au cœur d'un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 68.03 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son orientation Est-Ouest, offre un cadre agréable pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par radiateurs électriques, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous disposerez d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée. Une cave est également à votre disposition pour le rangement de vos affaires. La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 802,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 748,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 204,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 834 et 1 128 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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