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Description

À LOUER : Appartement ancien T3 situé au cœur de la ville de Pau, dans le secteur animé du centre-ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 65 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables. Le salon, d'une superficie de 17,82 m², est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La salle d'eau est bien agencée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur. La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs écoles et pharmacies sont à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Les amateurs de culture apprécieront également la proximité de la médiathèque et des établissements universitaires. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 702,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 715,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 274 et 1 724 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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