Location appartement 2 pièces de 44.65m²  Pau (64000)

L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes cherchant à s'installer rapidement sans avoir à se soucier de l'ameublement. Il se compose d'une chambre confortable, d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est situé à proximité de nombreux commerces et services. En effet, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs écoles se situent également à proximité, tout comme des universités, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 494,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 491,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 548 et 2 094 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.