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Description

**À LOUER !** Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé à Périgueux, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une surface habitable de 68 m², cet espace est idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le salon, d'une superficie généreuse, est un lieu de vie convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et à ravir vos convives. Profitez également d'un balcon, un espace extérieur idéal pour savourer votre café du matin ou pour profiter d'un moment de détente en plein air. De plus, une cave est à votre disposition pour un rangement supplémentaire, et un parking est inclus pour votre confort. Le chauffage collectif par radiateurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout en étant facilement accessible. Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles élémentaires et maternelles sont à moins de 500 mètres, parfait pour les familles avec enfants. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, ajoutant une touche moderne à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement idéal à Périgueux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 748,00 euros ( soit 10,89 euros/m² ) dont 204,00 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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