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Description

À LOUER : Appartement T2 à Périgueux, situé au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une surface habitable de 37 m². Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une salle d'eau avec douche. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Hyper U et U Drive, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires tels que les Écoles CCI Dordogne et le CFA des Métiers de Boulazac sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est très pratique pour les enfants. En matière de commodités, vous aurez également accès à des pharmacies à proximité, comme la Pharmacie Agora, ainsi qu'à des boulangeries telles que Marie Blachère, pour vos envies de pains frais et de pâtisseries. De plus, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 1000 mètres. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique de Périgueux, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 479,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 412,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 112,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 168 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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