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Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur prisé de la Porte d'Espagne à Perpignan, dans le code postal 66000. Ce bien d'une superficie de 48 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 28,1 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et vos inspirations culinaires. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. De plus, un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et d'une vue arborée, apportant une touche de verdure à votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est également équipé d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking, un atout non négligeable dans cette zone. L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces, d'écoles, de collèges et de lycées, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, et la gare est à quelques minutes. Pour les amateurs de nature, le calme environnant et la proximité des espaces verts vous séduiront. Ce bien est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 629,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 534,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675 et 913 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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