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Description

**À LOUER : Appartement neuf T2 à Pins-Justaret !** M. HERNANDEZ Mathias au 06.03.85.05.37 Bienvenue dans votre futur cocon au cœur de Pins-Justaret ! Imaginez-vous dans un superbe appartement de 43 m², où confort et modernité se rencontrent. Avec un espace de vie lumineux de 25,42 m², cet appartement est parfait pour accueillir vos moments de détente après une longue journée. Ce charmant appartement est doté d'une cuisine aménagée où vous pourrez concocter de délicieux repas pour vos amis et votre famille. Vous trouverez également une chambre douillette pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau moderne, idéale pour vous préparer le matin ou pour un moment de détente après une journée bien remplie. Mais ce n'est pas tout ! Vous aurez également accès à un patio, parfait pour savourer votre café du matin en plein air ou profiter d'un apéritif en soirée. Et parce que nous savons que le stationnement peut être un vrai casse-tête, cet appartement vous propose non pas un, mais deux places de parking en sous-sol. Un vrai luxe à ne pas négliger ! Situé dans une résidence calme, cet appartement est proche de toutes les commodités essentielles. Que diriez-vous d'un petit tour au collège, au lycée, ou même à la gare ? Tout est à portée de main ! En plus, avec des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à proximité, votre quotidien sera grandement facilité. Enfin, pour les amoureux de la nature ou ceux qui aiment se détendre en extérieur, la terrasse vous attend pour des moments ensoleillés. Et avec un accès facile aux transports en commun, vous pourrez explorer tout ce que Pins Justaret et ses environs ont à offrir. Ce bien est un véritable petit bijou qui n'attend plus que vous ! Alors n'attendez plus, cet appartement est fait pour vous ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller commercial : M. HERNANDEZ Mathias au 06.03.85.05.37. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 614,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 474,43 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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