Location appartement 2 pièces de 45.45m²  Poitiers (86000)

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 28,62 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, d'une superficie de 9,89 m², offre un espace intime pour le repos. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son emplacement au sein d'un quartier calme et accessible compense largement ce détail. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pain frais. Les établissements scolaires, tels que l'École privée Les Pieds dans l'Eau et le Collège privé Union Chrétienne, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Pour les étudiants, la résidence est proche de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, ainsi que d'autres établissements d'enseignement supérieur. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon de 2 km. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et bien situé à Poitiers. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 499,05 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 518,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.