Location appartement 2 pièces de 60.08m²  Poitiers (86000)

Ce bien d'une superficie de 60 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, vous permettant de profiter d'un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles primaires privées, sont accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 622,00 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 641,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 660,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.