Location appartement 1 pièce de 24.53m²  Poitiers (86000)

Ce bien de 24 m² offre un espace de vie optimisé, avec un salon lumineux idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. Le système de chauffage individuel est électrique, avec des convecteurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour Market et Le Baudet, ainsi que des boulangeries réputées comme Émile et Paul. Pour les familles, plusieurs écoles primaires privées sont accessibles à moins de 1000 mètres, offrant un cadre éducatif de qualité. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, dont la Pharmacie Carnot. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'École des Beaux-Arts et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ce T1 est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un logement pratique et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et accessible. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 447,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 269,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 73,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.