Location appartement 2 pièces de 29.46m²  Poitiers (86000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme rustique de cet appartement. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est dotée d'une kitchenette pratique, parfaite pour préparer vos repas dans une ambiance conviviale. La chambre, confortable et intime, vous promet des nuits paisibles. La salle de bain, bien agencée, complète cet espace de vie. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un cocon chaleureux. Situé dans un environnement dynamique, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que la Biocoop et Carrefour City, pour vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également à quelques pas, facilitant ainsi la vie des familles. Les amateurs de culture apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts et d'autres institutions universitaires. Enfin, pour votre confort, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier le charme de la vie citadine à la tranquillité d'un quartier résidentiel. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 509,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 324,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 88,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 et 1 012 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.