Location appartement 2 pièces de 34.37m²  Poitiers (86000)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et un espace de vie lumineux. La kitchenette est fonctionnelle, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son emplacement central vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Vous trouverez des commerces variés, tels que le Carrefour Market et Le Baudet, à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Pour les amateurs de culture, l'École des Beaux-Arts est à seulement 500 mètres, et d'autres établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, pour les déplacements, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de rejoindre facilement d'autres quartiers de la ville. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 442,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 378,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 103,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 et 1 036 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.