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Description

**À LOUER : Charmant Appartement T2 à Poitiers, secteur Saint Eloi** Situé dans la résidence paisible de Villa Verdini, cet appartement 2 pièces de 42.10 m² vous attend pour vous offrir confort et sérénité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace, grâce à son orientation est qui baigne le séjour de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon spacieux est idéal pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée, pratique et conviviale, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous apprécierez également la chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle pour votre quotidien. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon vous attend pour savourer votre café du matin ou lire un livre. De plus, cet appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, vous garantissant une chaleur agréable en hiver. La résidence offre également un parking extérieur, un atout précieux dans ce quartier animé. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux commerces à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Les écoles, pharmacies et supermarchés sont à quelques pas, rendant cet emplacement idéal pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À très bientôt !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 529,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 463,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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