Location appartement 2 pièces de 44.74m²  Poitiers (86000)

74 m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. La chambre est dotée d'un placard. Vous trouverez également une salle de bains bien, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'une terrasse où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. De plus, une place de parking est incluse, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. La résidence est équipée d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez des supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 1500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les étudiants, plusieurs universités se trouvent à moins de 2500 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie étudiante sereine. Côté transports, vous bénéficierez de l'accès à la nationale N147 à seulement 1 km, ainsi que de plusieurs gares à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Contactez votre agence pour organiser une première visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 544,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 492,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.