Location appartement 2 pièces de 35.45m²  Poitiers (86000)

Ce bien immobilier offre une superficie de 35 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et intime. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Le Baudet et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, notamment la Pharmacie Carnot et la Pharmacie Magenta. Les amateurs de culture et d'éducation apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts, ainsi que d'autres établissements universitaires situés à moins de 3500 mètres. Enfin, pour les passionnés de boulangerie, vous serez ravi de découvrir plusieurs boulangeries à moins de 500 mètres, telles que La Mie Câline et La Boulange de Jules. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Poitiers. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 594,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 389,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.