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Description

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Port de Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône (13110). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 25 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité. Le chauffage est collectif, avec des radiateurs, assurant un confort optimal durant les mois plus frais. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Le logement comprend une pièce principale lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, notamment un supermarché Dia à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Netto et Carrefour dans un rayon de 1,5 km. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École maternelle Louise Michel et l'École primaire Marcel Pagnol se situent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le quotidien des parents. En matière de commodités, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, tout comme des boulangeries pour vos besoins quotidiens. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles dans un rayon de 19 km. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Port de Bouc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 465,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 324,09 euros ( soit 12,96 euros/m² ) dont 75,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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