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Description

À LOUER : Appartement T3 à Prevessin-Moens, 01280 Découvrez cet appartement spacieux de 95 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le salon, d'une superficie de 34 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec garage et place de parking, garantissant un stationnement facile et sécurisé. La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Pam Meryrin et La Fève, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École élémentaire et maternelle Boby Lapointe, situées à moins de 3500 mètres. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Enfin, les établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Institut F.-A. Forel, se trouvent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 800,38 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 822,78 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 239,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 286,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 071 et 1 449 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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