Location appartement 3 pièces de 53.89m²  Quimper (29000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres dont une qui peut faire office de bureau ou de chambre d'enfant, idéales pour accueillir une petite famille ou un couple. Le salon lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. Pour votre commodité, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La résidence est également proche de nombreux commerces, avec plusieurs supermarchés à moins de 1 km, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité. Les établissements scolaires, tels que le Lycée professionnel Jean Chaptal et le Collège Diwan Jakez Riou, se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de l'Institut de formation des professeurs Diwan, facilitant ainsi l'accès aux études supérieures. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Quimper. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 582,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 592,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 161,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.